Taloyhtiön yhteinen laajakaista tarkoittaa koko kiinteistölle hankittua internetyhteyttä, joka jaetaan kaikkiin asuntoihin. Yhteisen laajakaistan toteuttaminen edellyttää toimivaa sisäverkkoa, joka noudattaa Traficomin M65-määräyksen vaatimuksia. Valokuituun perustuva yhteisliittymä tarjoaa asukkaille nopean ja luotettavan yhteyden, joka kestää tulevaisuuden tarpeet. Yhteinen laajakaista vaatii taloyhtiöltä hallituksen ja yhtiökokouksen päätöksen sekä suunnitelman hankkeen toteuttamisesta ja kustannusten jakamisesta.
Mitä tarkoittaa taloyhtiön yhteinen laajakaista?
Taloyhtiön yhteisellä laajakaistalla tarkoitetaan internetliittymää, jonka taloyhtiö hankkii keskitetysti kaikille asukkailleen. Tämä eroaa merkittävästi perinteisestä mallista, jossa jokainen asukas hankkii oman liittymänsä suoraan palveluntarjoajalta.
Yhteisessä laajakaistassa taloyhtiö tekee sopimuksen palveluntarjoajan kanssa, ja palvelun kustannukset jaetaan tyypillisesti vastikkeessa tai vuokrassa kaikkien asukkaiden kesken. Useimmiten perusnopeus sisältyy kiinteään kuukausimaksuun, ja asukkaat voivat halutessaan korottaa oman liittymänsä nopeutta lisämaksusta.
Yhteisliittymän keskeisiä etuja ovat kustannustehokkuus ja tasapuolisuus. Kun liittymä hankitaan kerralla koko taloyhtiölle, saadaan yleensä edullisempi sopimus kuin yksittäisissä liittymissä. Lisäksi kaikki asukkaat saavat vähintään perusnopeuden käyttöönsä ilman erillistä tilausprosessia, mikä helpottaa esimerkiksi uusien asukkaiden muuttoa.
Yhteisen laajakaistan toimintamalli perustuu taloyhtiön sisäverkkoon, jonka kautta internetyhteys jaetaan kaikkiin huoneistoihin. Siksi sisäverkon laadulla ja tekniikalla on ratkaiseva merkitys yhteyden toimivuudelle.
Mitkä ovat Traficomin M65-määräyksen vaatimukset taloyhtiön sisäverkoille?
Traficomin M65-määräys asettaa tekniset vähimmäisvaatimukset kiinteistöjen sisäverkoille, ja se koskee sekä uudisrakennuksia että saneerattavia kohteita. Määräys on tärkeä taloyhtiöille, sillä se varmistaa, että sisäverkot täyttävät nykyaikaiset tarpeet ja mahdollistavat toimivat viestintäpalvelut.
Määräyksen keskeisiä vaatimuksia ovat:
- Sisäverkkojen on oltava rakenteeltaan tähtiverkkoja
- Uusittaviin ja kunnostettaviin asuinkiinteistöjen yleiskaapelointijärjestelmiin on asennettava valokuidut jokaiseen asuinhuoneistoon
- Yhteisantenniverkon on mahdollistettava televisio- ja radiokanavien jakelu antennirasioihin taajuusalueella 5-1218 MHz
- Verkot on testattava ja dokumentoitava asianmukaisesti
Määräys koskee kiinteistön sisäisiä viestintäverkkoja eli sisäverkkoja, joita käytetään televisio- ja radio-ohjelmien sekä kiinteiden laajakaista- ja puhelinpalvelujen välittämiseen. Näitä palveluja välitetään kiinteistön yhteisantenniverkossa ja -järjestelmässä tai yleiskaapelointijärjestelmässä.
Valokuitu täyttää M65-määräyksen vaatimukset erinomaisesti, sillä se tarjoaa käytännössä rajattoman tiedonsiirtokapasiteetin ja on tulevaisuudenkestävä ratkaisu. Vanhemmat kupariverkkotekniikat eivät enää vastaa nykypäivän tai tulevaisuuden tarpeisiin, mikä tekee valokuidusta ihanteellisen valinnan sisäverkon uudistamiseen.
Miten valokuituyhteys hyödyttää taloyhtiön asukkaita?
Valokuituyhteys tarjoaa taloyhtiön asukkaille monia konkreettisia etuja perinteisiin tekniikoihin verrattuna. Valokuidun merkittävin etu on sen ylivoimainen nopeus ja vakaus, mikä näkyy suoraan käyttökokemuksessa arjen eri tilanteissa.
Etätyössä valokuidun hyödyt korostuvat erityisesti videoneuvotteluissa ja suurten tiedostojen siirrossa. Kun useat perheenjäsenet työskentelevät tai opiskelevat samanaikaisesti kotona, valokuitu takaa jokaiselle riittävän kaistanleveyden ilman hidastumista. Matala viive on erityisen tärkeä etäkokouksissa, joissa reaaliaikainen vuorovaikutus on keskeistä.
Viihdepalveluissa, kuten suoratoistopalveluissa ja pelaamisessa, valokuitu mahdollistaa 4K- ja jopa 8K-laatuisen sisällön katselun ilman puskurointia. Useiden laitteiden samanaikainen käyttö ei aiheuta ongelmia, vaan esimerkiksi televisio, pelikonsolit ja älypuhelimet voivat kaikki olla verkossa yhtä aikaa ilman yhteyden hidastumista.
Valokuidun etuja taloyhtiön asukkaille:
- Luotettava toiminta säästä riippumatta (ei ole altis ukkoselle tai muille sääilmiöille)
- Symmetrinen yhteys, jossa lähetys- ja latausnopeudet ovat yhtä suuret
- Tasalaatuinen yhteys kaikille käyttäjille kellonajasta riippumatta
- Tulevaisuuden tarpeiden täyttäminen – kapasiteettia voidaan nostaa ilman verkon uusimista
- Tukee etätyötä, -opiskelua ja terveydenhuollon digitaalisia palveluja
Mitä vaiheita kuuluu taloyhtiön valokuituhankkeen toteutukseen?
Taloyhtiön valokuituhankkeen toteutus etenee selkeiden vaiheiden kautta, ja huolellinen suunnittelu on onnistuneen projektin avain. Prosessi alkaa aina taloyhtiön tarpeiden kartoituksella ja päättyy käyttöönottoon sekä palveluiden aktivointiin.
Ensimmäisessä vaiheessa taloyhtiön hallitus selvittää nykyisen sisäverkon tilan ja asukkaiden tarpeet. Tässä vaiheessa kannattaa pyytää asiantuntija-apua verkon nykytilan arviointiin sekä tarjouksia eri palveluntarjoajilta. Hallitus esittelee vaihtoehdot yhtiökokoukselle päätöksentekoa varten.
Päätöksenteon jälkeen siirrytään suunnitteluvaiheeseen, jossa laaditaan yksityiskohtainen toteutussuunnitelma. Suunnitelmassa määritellään käytettävä tekniikka, kaapelointireitit, aikataulut ja vastuunjako. Suunnittelussa otetaan huomioon kiinteistön erityispiirteet ja tarpeet.
Asennusvaiheessa valokuitutoimittaja asentaa tarvittavat laitteet ja kaapeloinnit kiinteistöön. Kerrostaloissa kuitu tuodaan talon tekniseen tilaan, josta se jaetaan asuntoihin. Rivitaloissa toteutus voidaan tehdä M65-määräyksen rivitalopoikkeuksen mukaisesti asuntokohtaisina liittyminä.
Käyttöönottovaiheessa verkko testataan, dokumentoidaan ja aktivoidaan käyttöön. Asukkaille jaetaan ohjeistus palveluiden käytöstä ja tarvittaessa järjestetään tiedotustilaisuus. Taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän tehtävänä on varmistaa, että kaikki asukkaat saavat riittävät tiedot uuden yhteyden käyttöönottoon.
Miten taloyhtiön valokuituprojektin kustannukset muodostuvat?
Taloyhtiön valokuituprojektin kustannukset koostuvat useista osatekijöistä, ja hinnoittelumalli vaihtelee palveluntarjoajien välillä. Kustannukset jaetaan tyypillisesti kertaluonteisiin investointeihin ja jatkuviin kuukausimaksuihin.
Kertaluonteiset kustannukset sisältävät:
- Kiinteistön liittymismaksun valokuituverkkoon
- Sisäverkon saneerauksen tai rakentamisen kustannukset (jos tarpeen)
- Talojakamon ja huoneistojakamon päätelaitteet
- Asennustyöt ja dokumentointi
Jatkuvat kustannukset puolestaan koostuvat:
- Kuukausittaisesta palvelumaksusta (perusnopeus)
- Mahdollisista lisäpalveluista (TV-palvelut, lisänopeus)
- Ylläpito- ja huoltokustannuksista
Kustannusten jakamiseen taloyhtiön ja asukkaiden välillä on erilaisia malleja. Yleisin tapa on sisällyttää perusnopeuden kustannus vastikkeeseen tai vuokraan, jolloin se jakautuu tasaisesti kaikille asukkaille. Asukas voi halutessaan tilata lisänopeutta tai -palveluita omalla kustannuksellaan.
Monissa tapauksissa valokuituprojekti voidaan myös rahoittaa taloyhtiölainalla, jolloin suuret kertaluonteiset kustannukset jakautuvat pidemmälle aikavälille. Taloyhtiön kannattaa vertailla eri rahoitusvaihtoehtoja ja palveluntarjoajien tarjouksia kokonaiskuvan saamiseksi.
Kuinka taloyhtiö voi siirtyä yhteiseen valokuituliittymään Kaisanetin kanssa?
Taloyhtiön siirtyminen yhteiseen valokuituliittymään on suoraviivainen prosessi, joka alkaa yhteydenotolla. Ensimmäinen askel on tarjouspyynnön tekeminen, jossa kannattaa kuvata taloyhtiön nykyinen tilanne ja tarpeet mahdollisimman tarkasti.
Tarjouspyynnön jälkeen saat räätälöidyn tarjouksen, joka sisältää kustannusarvion ja ehdotuksen toteutustavasta. Tarjouksen pohjalta taloyhtiön hallitus voi valmistella esityksen yhtiökokoukselle. Yhtiökokouksen päätös tarvitaan, koska yhteinen laajakaista vaikuttaa vastikkeisiin ja on merkittävä investointi.
Myönteisen päätöksen jälkeen sovitaan tarkemmasta aikataulusta ja toteutussuunnitelmasta. Suunnitteluvaiheessa tehdään tekninen kartoitus kiinteistöön, jotta toteutus vastaa juuri teidän taloyhtiönne tarpeita. Tässä vaiheessa määritellään myös tekniset yksityiskohdat ja työvaiheiden tarkka aikataulu.
Asennusvaiheessa huolehdimme kaiken tarvittavan tekniikan asentamisesta ja käyttöönotosta. Tiedotamme asukkaita kaikissa projektin vaiheissa ja varmistamme, että jokainen saa tarvittavat tiedot yhteyden käyttöönottoon. Palvelemme taloyhtiötä koko prosessin ajan ja tarjoamme teknistä tukea myös käyttöönoton jälkeen.
Tarjoamme taloyhtiöille kokonaisvaltaista palvelua aina suunnittelusta ylläpitoon. Teemme yhteistyötä taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän kanssa varmistaaksemme, että projekti toteutuu sujuvasti ja asukkaiden tarpeet huomioiden.
Kaisanet – Luo yhteyksiä
Luomme yhteyksiä, jotta voimme olla, elää ja yrittää missä haluamme. Ei vain lähteäksemme maailmalle, vaan jotta maailma tulee myös luoksemme.
Tarjoamme laajakaistayhteyksiä ja tv-palveluita avoimen kuituverkon asiakkaille sujuvoittaaksemme ihmisten arkea valtakunnallisesti.
Osuuskuntaomisteinen Kaisanet on kainuulaisten ja savolaisten yhteistä omaisuutta. Tehtävämme on rakentaa yhteyksiä, joilla mahdollistamme alueemme digitaalisen kasvun ja kehityksen. Ylä-Savossa ja Kainuussa rakentamamme valokuituverkon toimintavarmat yhteydet tuovat kilpailuetua ja menestystä, mutta ennen kaikkea vahvistavat alueemme elinvoimaa.