Taloyhtiöiden sisäverkot ovat kriittinen osa kiinteistön infrastruktuuria, joka mahdollistaa nykyaikaisen asumisen ja digitaalisten palvelujen käytön. Vanhat kuparipohjaiset sisäverkot eivät enää vastaa tämän päivän tai tulevaisuuden tarpeita, mikä aiheuttaa ongelmia tiedonsiirron nopeudessa ja luotettavuudessa. Traficomin M65-määräys asettaa vähimmäisvaatimukset kiinteistöjen sisäverkoille ja ohjaa niiden uudistamista. Valokuitu on ylivoimainen ratkaisu sisäverkkojen uudistamiseen, sillä se tarjoaa käytännössä rajattoman kapasiteetin, vakaan yhteyden ja kestää vuosikymmeniä.
Mitä taloyhtiön päättäjän tulee tietää kiinteistöjen sisäverkoista?
Taloyhtiön päättäjän on tärkeää ymmärtää, että kiinteistön sisäverkko on keskeinen osa taloyhtiön infrastruktuuria, joka vaikuttaa suoraan asukkaiden arkeen ja kiinteistön arvoon. Sisäverkolla tarkoitetaan kiinteistön sisäisiä viestintäverkkoja, joita käytetään internet-, TV- ja puhelinpalvelujen välittämiseen.
Vanhemmat taloyhtiöt on usein varustettu kuparipohjaisilla verkoilla, kuten yhteisantenniverkolla tai vanhalla puhelinverkolla, jotka on suunniteltu aikana, jolloin internetin käyttö oli vähäistä. Nämä kuparipohjaiset verkot eivät kykene vastaamaan nykypäivän nopeusvaatimuksiin, mikä näkyy hitaina yhteyksinä, pätkimisenä ja käyttökatkoksina etenkin ruuhka-aikoina.
Traficomin M65-määräys asettaa tekniset vähimmäisvaatimukset kiinteistön sisäverkoille ja teleurakoinnille. Määräys velvoittaa, että uudisrakennuksissa ja laajamittaisissa peruskorjauksissa kiinteistön sisäverkko on toteutettava nykyaikaisesti, mikä käytännössä tarkoittaa valokuitupohjaista verkkoa. Taloyhtiön päättäjän on hyvä tiedostaa, että sisäverkon uudistaminen ei ole vain pakollinen kulu, vaan investointi, joka parantaa asumismukavuutta ja vaikuttaa myönteisesti kiinteistön houkuttelevuuteen.
Mikä on Traficomin M65-määräys ja miten se vaikuttaa taloyhtiöihin?
Traficomin M65-määräys on Liikenne- ja viestintävirasto Traficomin asettama määräys kiinteistöjen sisäverkoista ja teleurakoinnista. Sen tarkoituksena on varmistaa, että kiinteistöjen sisäverkot rakennetaan teknisesti laadukkaasti ja tulevaisuuden tarpeet huomioiden, jotta ne tukevat modernien viestintäpalvelujen tarjontaa.
M65-määräys koskee erityisesti uudisrakennuksia ja peruskorjauksia, joissa sisäverkko uusitaan kokonaan. Määräys velvoittaa, että näissä tapauksissa kiinteistöön on asennettava tähtimäinen yleiskaapelointijärjestelmä, joka sisältää optisen kaapeloinnin (valokuidun) jokaiseen asuinhuoneistoon. Lisäksi määräys asettaa vaatimuksia mm. verkon suorituskyvylle, käytettäville kaapeleille, mittauksille ja dokumentoinnille.
Käytännössä tämä tarkoittaa taloyhtiöille seuraavia velvoitteita:
- Sisäverkkojen on oltava rakenteeltaan tähtiverkkoja
- Asuinkiinteistöjen yleiskaapelointijärjestelmiin on asennettava kuidut jokaiseen asuinhuoneistoon
- Yhteisantenniverkon on mahdollistettava TV- ja radiokanavien jakelu taajuusalueella 5-1218 MHz
- Kaikki työt on dokumentoitava tarkasti
Määräys tulee huomioida kaikissa uusissa sisäverkkojen rakennus- ja kunnostustöissä. Vaikka vanhoja verkkoja ei tarvitse välittömästi uusia, on M65-määräyksen vaatimukset syytä ottaa huomioon, kun taloyhtiössä suunnitellaan remontteja tai sisäverkon päivittämistä.
Miksi valokuitu on paras ratkaisu taloyhtiön sisäverkon uudistamiseen?
Valokuitu on ylivoimaisesti paras teknologia taloyhtiön sisäverkon uudistamiseen, koska se tarjoaa käytännössä rajattoman tiedonsiirtokapasiteetin, joka kestää vuosikymmeniä eteenpäin. Toisin kuin kuparipohjaiset verkot, valokuitu ei kärsi etäisyyksien aiheuttamista nopeuden alenemisista tai sähkömagneettisista häiriöistä.
Valokuidun keskeisiä etuja taloyhtiölle ovat:
- Rajaton kapasiteetti – Valokuitu mahdollistaa teoreettisesti jopa terabittien nopeuden, mikä riittää kaikille tulevaisuuden sovelluksille
- Symmetriset nopeudet – Lähetys- ja latausnopeudet ovat yhtä suuria, mikä on tärkeää etätyöskentelyssä ja sisällön jakamisessa
- Luotettavuus – Valokuituverkko on vakaa eikä kärsi häiriöistä tai ruuhkista
- Pitkä käyttöikä – Kerran asennettu kuituverkko kestää vuosikymmeniä, eikä sitä tarvitse uusia tekniikan kehittyessä
- Yhteensopivuus – Valokuitu täyttää Traficomin M65-määräyksen vaatimukset
Kuparipohjaiset verkot ja jopa CAT-kaapeloinnit jäävät kapasiteetiltaan valokuidun jälkeen ja vaativat päivittämistä tulevaisuudessa. Vain valokuitu tarjoaa tulevaisuuden tarpeisiin varautumisen ilman, että verkkoa tarvitsee uusia uudelleen lähivuosikymmeninä. Siksi valokuitu on järkevin valinta, kun taloyhtiö harkitsee sisäverkon uudistamista.
Mitä valokuidun asentaminen taloyhtiöön maksaa ja mitä siihen sisältyy?
Valokuidun asentamisen kustannukset taloyhtiöön vaihtelevat kiinteistön koon, tyypin ja nykyisen infrastruktuurin mukaan. Kustannukset muodostuvat kahdesta pääkomponentista: taloyhtiön liittämisestä valokuituverkkoon ja taloyhtiön sisäverkon rakentamisesta tai päivittämisestä valokuitutekniikkaan.
Hinta muodostuu tyypillisesti seuraavista osista:
- Suunnittelu ja dokumentointi – Sisäverkon asiantunteva suunnittelu ja vaadittava dokumentaatio
- Kaapelointi ja asennustyöt – Valokuitukaapelien asennus ja tarvittavat läpiviennit
- Tarvittavat laitteet – Kuitupäätelaitteistot taloyhtiön teknisissä tiloissa
- Taloyhtiön liittäminen valokuituverkkoon – Liityntämaksu operaattorille
Valokuituverkon asentamisen kustannukset ovat pitkäaikainen investointi, joka jakautuu tyypillisesti useiden vuosien ajalle. Monesti kustannukset voidaan kattaa hoitovastikkeella tai rahoitusvastikkeella riippuen taloyhtiön päätöksestä. Valokuitutoimijat tarjoavat usein myös erilaisia rahoitusvaihtoehtoja, jotka mahdollistavat kustannusten jakamisen pidemmälle ajalle.
Vaikka alkuinvestointi voi tuntua suurelta, on valokuitu pitkällä aikavälillä kustannustehokas ratkaisu, koska se on käytännössä huoltovapaa eikä vaadi uusimista tekniikan kehittyessä. Lisäksi valokuituverkko mahdollistaa asukkaiden yksilöllisen palveluntarjoajan valinnan, mikä voi tuoda merkittäviä säästöjä pitkällä aikavälillä.
Miten valokuituverkon asennus käytännössä toteutetaan taloyhtiössä?
Valokuituverkon asennus taloyhtiössä alkaa aina huolellisella suunnittelulla. Prosessi etenee tyypillisesti seuraavien vaiheiden kautta:
- Yhtiökokouksen päätös – Taloyhtiö tekee virallisen päätöksen valokuituverkkoon liittymisestä
- Toimittajan valinta – Vertaillaan ja valitaan sopiva valokuitutoimittaja
- Verkon suunnittelu – Asiantuntijat suunnittelevat optimaalisen toteutuksen kiinteistöön
- Sopimuksen tekeminen – Taloyhtiö ja valokuitutoimittaja tekevät sopimuksen
- Asennustyöt – Valokuitukaapelit kaivetaan kiinteistön rajalle ja asennetaan talon sisäverkko
- Asuntokohtaiset asennukset – Kuidut asennetaan asuntoihin ja tarvittaessa asennetaan päätelaitteet
- Verkon testaus – Varmistetaan verkon toimivuus ja suorituskyky
- Dokumentointi – Verkko dokumentoidaan Traficomin määräysten mukaisesti
Asennustyöt pyritään toteuttamaan niin, että asukkaille aiheutuu mahdollisimman vähän häiriötä. Kerrostaloissa kaapelointi tehdään tyypillisesti porraskäytävien kautta, ja asuntokohtaiset asennukset sovitaan jokaisen asukkaan kanssa erikseen. Asennustyön kesto riippuu kiinteistön koosta ja talotyypistä. Kerrostalossa asennus vie tyypillisesti muutamia päiviä, kun taas rivitaloyhtiössä työt saattavat kestää hieman pidempään.
Asentajat ovat valokuituasennuksiin erikoistuneita ammattilaisia, jotka huolehtivat siitä, että verkko rakennetaan Traficomin M65-määräyksen mukaisesti ja että kaikki tarvittavat mittaukset ja dokumentaatio hoidetaan asianmukaisesti.
Miten valokuitu hyödyttää taloyhtiön asukkaita arkipäivässä?
Valokuitu tuo taloyhtiön asukkaille merkittäviä etuja päivittäiseen elämään. Nopea ja vakaa internetyhteys on nykyään perusedellytys monille arjen toiminnoille, ja valokuitu vastaa tähän tarpeeseen ylivertaisesti.
Konkreettisia hyötyjä asukkaille ovat:
- Sujuva etätyöskentely – Videoneuvottelut, tiedostojen siirto ja etäyhteydet toimivat ongelmitta
- Häiriötön viihde – 4K- ja jopa 8K-videot, suoratoistopalvelut ja pelit toimivat ilman puskurointia
- Usean laitteen samanaikainen käyttö – Koko perhe voi käyttää nettiä yhtä aikaa ilman nopeuden hidastumista
- Tulevaisuuden palvelut – Valmiudet älykodin ratkaisuihin, etäterveydenhuoltoon ja muihin tulevaisuuden sovelluksiin
- Valinnanvapaus – Mahdollisuus valita haluamansa palveluntarjoaja avoimessa verkossa
Arkielämässä valokuidun nopeus ja luotettavuus näkyvät esimerkiksi siten, että videokokoukset eivät pätki, elokuvat latautuvat hetkessä, pelit toimivat ilman viivettä ja kaikki perheenjäsenet voivat käyttää nettiä samanaikaisesti omiin tarkoituksiinsa. Etätyöntekijälle valokuitu on lähes välttämättömyys, sillä se takaa, että työnteko kotoa käsin sujuu yhtä jouhevasti kuin toimistolta.
Valokuitu parantaa myös asumisen laatua mahdollistamalla modernit viihdepalvelut, kuten IPTV:n, joka tarjoaa monipuolisempia sisältöjä kuin perinteinen antenni- tai kaapeli-TV. Lisäksi valokuitu luo pohjan erilaisille älykodin ratkaisuille, kuten etävalvonnalle, älylukoille ja kotiautomaatiolle.
Kaisanet – Luo yhteyksiä
Luomme yhteyksiä, jotta voimme olla, elää ja yrittää missä haluamme. Ei vain lähteäksemme maailmalle, vaan jotta maailma tulee myös luoksemme.
Tarjoamme laajakaistayhteyksiä ja tv-palveluita avoimen kuituverkon asiakkaille sujuvoittaaksemme ihmisten arkea valtakunnallisesti.
Osuuskuntaomisteinen Kaisanet on kainuulaisten ja savolaisten yhteistä omaisuutta. Tehtävämme on rakentaa yhteyksiä, joilla mahdollistamme alueemme digitaalisen kasvun ja kehityksen. Ylä-Savossa ja Kainuussa rakentamamme valokuituverkon toimintavarmat yhteydet tuovat kilpailuetua ja menestystä, mutta ennen kaikkea vahvistavat alueemme elinvoimaa.