Kuinka varmistaa, että sisäverkko täyttää lain edellyttämät vaatimukset?
Taloyhtiöiden suuria remontteja koskevaan lainsäädäntöön on tullut merkittävä muutos. Jos kiinteistössä tehdään rakennusluvan vaativa peruskorjaus, on myös talon sisäverkko päivitettävä vastaamaan gigabitin yhteyksien vaatimuksia. Velvoite koskee kaikkia hankkeita, joiden rakennuslupahakemus on jätetty 12. helmikuuta 2026 jälkeen. Muutos perustuu Euroopan unionin uuteen gigabittiasetukseen, jonka soveltaminen alkoi marraskuussa 2025.
Taloyhtiöiden päättäjien, isännöitsijöiden ja asukkaiden on tärkeää olla tietoisia asetuksen vaatimuksista ja varautua muutokseen ajoissa.
Tässä artikkelissa vastaamme gigabittiasetuksen (GIA) yleisimpiin kysymyksiin ja kerromme, kuinka voimme auttaa taloyhtiöitä täyttämään asetuksen vaatimukset
Mitä GIA tarkoittaa?
Gigabittiasetus (GIA) on osa EU:n laajempaa digitaalisen infrastruktuurin strategiaa, jonka tavoitteena on, että vuonna 2030 kaikilla kotitalouksilla olisi yhden gigabitin1 sekuntinopeudella toimiva yhteys. Taloyhtiöissä gigabitin yhteyden on toteuduttava huoneiston kiinteään sisäverkkoon2 asti.
Kuka vastaa GIA vaatimuksen toteutumisesta?
Operaattorin vastuulla on toimittaa valokuituyhteys kiinteistön talojakamoon. Kaisanet on toimittanut lähes kaikkiin luvan antaneisiin taloyhtiöihin valokuidun toimialueellaan ja näin mahdollistanut valokuitutekniikan taloyhtiöille.
Tämä ei kuitenkaan riitä, jos kiinteistön sisäverkko ei tue gigabitin yhteyksiä. Taloyhtiöiden on huolehdittava siitä, että sisäverkko mahdollistaa 1G yhteyden siirron huoneistoihin asti.
Vaatiiko GIA kuidun jokaiseen huoneistoon?
Ei välttämättä. GIA edellyttää gigabitin yhteydet mahdollistavan sisäverkon. Tämän vaatimuksen täyttää myös nykyaikainen ethernet-kaapelointi (CAT6) 3. Uudisrakentamisessa ja laajemmissa saneerauksissa sisäverkko tulee kuitenkin toteuttaa Liikenne- ja viestintävirasto Traficomin määräyksen (M65) mukaisesti kuituyhteydellä.
Kuka valvoo GIA vaatimuksen toteutumisesta?
Aiemmin tietoliikenneverkkojen tekninen valvonta on kuulunut Traficomille, mutta gigabittiasetuksen myötä vastuu siirtyy pääosin kunnalliselle rakennusvalvonnalle.
Mistä tiedän, millainen sisäverkko meidän taloyhtiössämme on?
Sisäverkko selviää taloyhtiön dokumenteista. Myös teknisestä tilasta eli talojakamosta näkee, miten huoneistot on kytketty. Samoin huoneiston sisältä löytyvä perinteinen puhelinpistorasia voi kertoa, että sisäverkot on toteutettu perinteisellä DSL-tekniikalla 4, mikä ei täytä vaatimuksia.
Mitä taloyhtiö hyötyy sisäverkkojen uudistamisesta?
Läpi talon toimivat, nopeat ja luotettavat internetyhteydet tuovat kiinteistölle vetovoimaa, lisää kysyntää ja nostaa kiinteistön arvoa. Nykyaikaiset ja turvalliset verkon laitteet vievät vähemmän virtaa, joten taloyhtiön energiatehokkuus ja turvallisuus paranevat. Useat talotekniset ratkaisut kuten lukitus ja valvonta vaativat nopean ja vakaan internetyhteyden, joka mahdollistuu valokuitutekniikan avulla.
Mitä taloyhtiön asukas hyötyy sisäverkkojen uudistamisesta?
Ajantasainen sisäverkko mahdollistaa nopean, luotettavan ja turvallisen internet-yhteyden, joka parantaa asukkaiden elämänlaatua ja mahdollistaa sujuvamman digitaalisen arjen ilman katkoja tai ruuhkia.
Taloyhtiössämme on tulossa linjasaneeraus lähiaikoina, mitä pitää huomioida?
Varmista, että urakoitsija on tietoinen voimassa olevasta Liikenne- ja viestintävirasto Traficomin sisäverkkomääräyksestä ja että sisäverkko uudistetaan saneerauksen yhteydessä määräyksen mukaisesti. Linjasaneerauksen yhteydessä sisäverkon uudistaminen on M65 määräyksen mukaan pakollista. Velvoite koskee kaikkia hankkeita, joiden rakennuslupahakemus jätetään 12. helmikuuta 2026 jälkeen.
Mikä on M65 -määräys?
M65 on Traficomin asettama määräys, joka koskee uudisrakentamista ja kiinteistöjen linjasaneerauksia. M65 määrittelee tarkat tekniset vaatimukset kiinteistöjen sisäverkkojen suunnittelulle, rakentamiselle ja ylläpidolle. Lue lisää M65-määräyksestä artikkelistamme https://www.kaisanet.fi/kiinteiston-sisaverkko-eli-m65-mita-se-tarkoittaa/
Taloyhtiössämme ei ole tarvetta linjasaneeraukselle lähiaikoina, miten saamme sisäverkon uudistettua?
Sisäverkkosaneeraus voidaan tehdä myös erillisenä toimenpiteenä hyödyntäen esim. mahdollisia nykyisen sisäverkon putkituksia.
- Gigabitti = tiedonsiirtonopeuden yksikkö, kertoo kuinka paljon dataa siirtyy sekunnissa internetyhteydessä. 1 gigabitti (Gb) = 1 000 megabittiä (Mbi). ↩︎
- Sisäverkko = Kiinteistön sisäverkko on taloyhtiön sisäinen tietoliikenneverkko, joka välittää internet-, puhelin- ja televisiopalvelut kiinteistön ulkopuolisesta verkosta asuntoihin. ↩︎
- Ethernet kaapelointi (CAT6) = laajakaistatekniikka, jossa data siirtyy verkossa kuparikaapelia pitkin. Hyväkuntoinen Ethernet kaapelointi voi täyttää GIA vaatimukset. ↩︎
- DSL (Digital Subscriber Line) = laajakaistatekniikka, jossa data siirtyy verkossa kuparipohjaisia puhelinlinjoja pitkin. Ei täytä GIA vaatimuksia. ↩︎
Kaisanet on kumppanisi sisäverkkouudistuksessa
Taloyhtiön ei tarvitse tehdä suurta kertainvestointia, toteutamme sisäverkon uudistamisen selkeällä huoneistokohtaisella kuukausilaskutus-mallilla.
Näin Kaisanetin sisäverkkouudistus etenee
- Autamme nykyisen sisäverkon selvityksessä
- Kartoitamme sisäverkon tekniset tarpeet ja teemme vaatimuksia vastaavan suunnitelman
- Toteutamme sisäverkon muutostyöt ja verkon testauksen
- Hoidamme käyttöönoton, asukastiedottamisen ja dokumentoinnin
- Laskutus käynnistyy vasta, kun työt on tehty ja yhteys toimii
Kerromme mielellämme lisää ja teemme juuri teidän taloyhtiönne tarpeita vastaavan tarjouksen.